Daftar Isi:
Dengan penyewaan apartemen Kota New York, penampilan terkadang bisa menipu. Sebelum Anda menandatangani cek itu untuk sewa bulan pertama dan terakhir, penting untuk meluangkan waktu untuk melakukan pemeriksaan cepat.
Jangan biarkan agen real estat yang agresif meyakinkan Anda untuk melakukan sebelum Anda melakukan penelitian. Ingat, Anda akan menghabiskan banyak waktu di apartemen ini, belum lagi berpotensi membayar lebih dari sepertiga dari gaji Anda untuk sewa.
Daftar periksa inspeksi apartemen ini akan membantu memandu Anda saat Anda mengevaluasi apartemen dan memutuskan rumah baru Anda.
Apartemen
- Apakah sewanya masuk akal? Pastikan Anda telah melihat apartemen lain dalam kisaran harga yang sama (atau setidaknya daftar yang telah dibaca dan berbicara dengan orang-orang untuk memahami tren penyewaan saat ini). Jika ini adalah apartemen pertama yang Anda lihat, berpikirlah keras sebelum melakukan kecuali Anda benar-benar menyukai tempat itu. Jika Anda baru mengenal permainan penyewaan apartemen NYC, bawalah teman yang cerdas untuk memberikan beberapa saran yang objektif.
- Apakah apartemen bersih dan baru dicat? Jika pemilik rumah berjanji untuk melukis atau merenovasi sebelum Anda pindah, apa yang akan dilakukan? Dapatkan secara tertulis.
- Apakah peralatan dapur bersih dan teratur? Uji lemari es, kompor, dan peralatan lain untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik.
- Apakah ada cukup ruang lemari dan meja di dapur?
- Apakah ada tanda-tanda kecoak atau tikus? Lihat di bawah wastafel dan di sekitar celah dan celah.
- Apakah windows membuka dan menutup dengan benar?
- Apakah ada cukup outlet listrik? Uji outlet listrik untuk memastikan semuanya berfungsi.
- Apakah ada cukup lemari dan apakah cukup besar?
- Bisakah Anda hidup dengan pemandangan dan jumlah cahaya di apartemen?
- Apakah perlengkapan kamar mandi berfungsi? Apakah ada kebocoran?
- Apakah ada aturan yang melarang melukis atau membuat modifikasi lain pada ruang? Jika Anda berpikir tentang memperbarui atau mendekorasi ulang, pastikan tidak ada aturan yang mencegah Anda (atau pemilik Anda dapat mengambilnya dari uang jaminan Anda).
- Apakah ada kebisingan jalan yang berlebihan atau kebisingan dari apartemen terdekat?
- Apakah apartemen sudah siap kabel? Pastikan apartemen terhubung dengan kabel untuk mendukung TV kabel Anda atau kebiasaan Internet berkecepatan tinggi.
Bangunan dan Lingkungan
- Apakah hewan peliharaan diperbolehkan? Jika Anda memiliki hewan peliharaan, pastikan tidak ada batasan.
- Seberapa dekat transportasi umum? Hitung betapa mudahnya untuk pergi bekerja atau tujuan yang sering lainnya. Jika perjalanan Anda akan panjang dan rumit, Anda sebaiknya suka apartemen itu BANYAK.
- Apakah lingkungan itu aman? Apakah Anda merasa nyaman berjalan pulang sendirian di malam hari?
- Apakah ada ruang cuci di gedung atau di dekatnya?
- Apakah ada ruang terbuka (atap, taman, teras)?
- Apakah lingkungan menyediakan semua kenyamanan harian dengan akses mudah? Temukan toko kelontong terdekat, pusat kebugaran, binatu, apotek, bank, dll.
- Apakah ada pengawas tinggal? Apakah dia memelihara gedung dengan baik dan merespons dengan cepat ketika perbaikan diperlukan? Tanyakan kepada penduduk saat ini jika mungkin (hanya menyudutkan seseorang di lobi atau lift).
- Apakah ada penjaga pintu? Jenis keamanan apa yang ditawarkan (mis. Kamera keamanan, jumlah dan kekuatan kunci, dll.)
- Apakah gedung dikelola secara bertanggung jawab? Periksa dengan Better Business Bureau untuk memastikan tidak ada keluhan terhadap manajemen gedung.
- Apakah bangunan dalam kondisi baik? Cari tanda-tanda kehancuran atau keburukan di ruang publik.
- Jika Anda memiliki mobil, apakah ada tempat parkir yang nyaman di dekat sini?
- Apakah Anda suka nuansa lingkungannya? Apakah Anda merasa nyaman di sana?
