Pengembangan dan Perencanaan Kota di Washington, D.C.

Dalam dekade terakhir, Washington, D.C. telah mengalami lonjakan pembangunan perkotaan. Populasi kota telah melihat peningkatan besar dalam profesional muda yang memilih untuk menjalani gaya hidup perkotaan. Konsep komunitas serba guna - menggabungkan perumahan, pekerjaan, belanja, dan rekreasi - telah benar-benar lepas landas. Permintaan untuk kelas atas, persewaan perkotaan mendorong pengembangan banyak lingkungan unik di Washington, D.C. Selain itu, kota ini terus fokus pada revitalisasi lingkungannya untuk meningkatkan pariwisata dan meningkatkan ekonomi lokal.

Lingkungan berikut adalah yang harus diperhatikan di tahun-tahun mendatang.

Dermaga (Tepi Barat Daya)

Proyek pembangunan kembali terbesar di wilayah ibukota adalah lingkungan yang membentang di sepanjang Sungai Potomac dari Maine Street Fish Wharf ke Ft. McNair. Area tepi laut kurang dimanfaatkan dan kurang menarik bagi pengunjung. Rencana pembaruan perkotaan akan menciptakan komunitas tepi sungai yang serba guna dengan restoran, toko, kondominium, hotel, marina, taman tepi laut, dan kawasan pejalan kaki tepi sungai yang diperluas dengan akses publik ke air. Konstruksi di The Wharf dimulai pada 2014. Fase pertama dibuka pada Oktober 2017.

Penyelesaian proyek dijadwalkan untuk 2021.

Anacostia Waterfront

Pembangunan kembali bagian Washington DC ini dimulai dengan pembangunan stadion baseball Washington, Nationals Park, pada tahun 2008. Perumahan baru, ruang kantor, ruang ritel, hotel, dan restoran telah dibangun dan lebih banyak lagi akan ditambahkan di tahun-tahun mendatang. Area ini terus direvitalisasi meskipun kemajuannya lebih lambat daripada yang diperkirakan karena krisis ekonomi nasional. Capitol Riverfront adalah komunitas tepi sungai yang semarak dengan beragam penggunaan yang terletak di sepanjang Sungai Anacostia dekat Navy Yard.

DC United dari Major League Soccer telah menetapkan rencana untuk membangun stadion baru dengan 20-25.000 kursi di lingkungan Buzzard Point.

11th Street Bridge Park

Washington DC sedang mempersiapkan untuk membangun taman yang ditinggikan pertama di kota itu, struktur unik yang menyediakan tempat untuk rekreasi, pendidikan lingkungan dan seni. Proyek ini akan menggabungkan fungsi jembatan (melintasi Sungai Anacostia) dengan ruang pertunjukan, taman bermain, dan ruang kelas. Jembatan ini diharapkan selesai pada 2018.

Stadion Stadion-Armory RFK

RFK Stadium-Armory Campus seluas 190 acre, situs termasuk dan sekitar Stadion, Festival Grounds, dan DC Armory sudah usang dan kurang dimanfaatkan. Pada bulan April 2016, dua rencana diusulkan untuk memberikan fasilitas yang akan melayani masyarakat dan menghubungkan situs saat ini dengan ruang hijau berkelanjutan dan ruang rekreasi yang fleksibel. Acara DC, bekerja sama dengan OMA New York dan Brailsford dan Dunlavey, sedang mengerjakan rencana pembangunan kembali untuk daerah tersebut. Garis waktu konstruksi tidak diketahui.

NoMa - Utara dari Massachusetts Avenue

Pembukaan stasiun Metro New York Avenue pada tahun 2004 memicu peningkatan lingkungan NoMa, Washington, DC, yang terletak di utara Capitol AS dan Stasiun Union. Pengembang swasta telah menginvestasikan lebih dari $ 3 miliar dan membangun lebih dari 15,7 juta SF ruang kantor, perumahan, hotel, dan ritel di area NoMa 35-blok. Lingkungan sekarang menawarkan populasi siang hari 40.000; lebih dari 2.800 unit perumahan dihuni atau sedang dibangun. Rencana pengembangan masa depan akan membawa tambahan 16 juta SF kantor, hotel, perumahan dan ruang ritel ke area NoMa.

H Street

Pembangunan kembali lingkungan ini dimulai dengan pembukaan Pusat Seni Pertunjukan Atlas, sebuah teater film tahun 1930-an art-deco yang diubah menjadi kompleks seni dengan berbagai teater dan ruang dansa. Komunitas yang semarak di sepanjang H Street adalah distrik seni dan hiburan dengan bar, restoran, dan toko yang unik. Banyak proyek pembangunan kembali masih berlangsung. Pemasangan DC Streetcar membuat area ini lebih mudah diakses.

St Elizabeths

Bekas Rumah Sakit Pemerintah untuk Insane, tengara bersejarah seluas 350 hektar, sedang dikembangkan oleh pemerintah federal untuk mengkonsolidasikan markas besar untuk Departemen Keamanan Dalam Negeri (DHS). Bagian dari kampus, Eastside, akan dikembangkan sebagai komunitas serba guna, pendapatan campuran, walkable dengan berbagai fasilitas. Pembangunan Markas Penjaga Pantai AS yang baru selesai pada musim semi 2013. Pembangunan kembali tambahan akan berlangsung selama beberapa tahun. Rencana telah ditetapkan untuk membangun arena hiburan dan olahraga canggih di St.

Elizabeth's East akan berfungsi sebagai fasilitas latihan untuk Washington Wizards dan Washington Mystics.

Penn Quarter

Lingkungan Downtown DC ini memulai revitalisasi pada tahun 1997 dengan pembangunan area hiburan Washington, MCI Center (sekarang Capital One Arena). Lingkungan, dengan lokasi utama di dekat Washington Convention Center dan Chinatown, menarik wisatawan dan penduduk lokal untuk menjelajahi museum, restoran, hotel, klub malam, galeri seni, teater, dan toko-toko trendi. Daerah ini terus tumbuh dan telah menjadi pusat hiburan di kota.

Columbia Heights

Lingkungan ini hancur dalam kerusuhan 1968 setelah pembunuhan Martin Luther King Jr. Daerah ini memiliki banyak rumah dan toko yang ditinggalkan tetapi telah berubah secara dramatis dalam dekade terakhir. Pada tahun 2008, DC USA, sebuah kompleks ritel seluas 546.000 kaki persegi, dibuka dengan pengecer besar seperti Target, Best Buy, Bed Bath and Beyond dan Washington Sports Club. Ada beberapa restoran dan garasi parkir bawah tanah. Komunitas ini terdiri dari populasi yang beragam dan masih mengalami banyak perubahan.

Tysons - Virginia

Fairfax County telah menetapkan rencana pembangunan 40 tahun komprehensif yang akan mengubah komunitas Virginia Utara yang berkembang pesat menjadi area pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, berkelanjutan selama beberapa dekade mendatang. Area Tyson mulai berubah secara dramatis pada tahun 2014 dengan pembukaan Metro Silver Line yang terdiri dari empat stasiun metro dan akan membawa transit cepat ke pinggiran kota Washington DC yang sibuk ini. Ini adalah area yang harus diawasi selama beberapa dekade mendatang.

Batu Putih - Rockville Pike - Maryland

Lingkungan Montgomery County, Maryland diatur untuk salah satu proyek pembangunan kembali terbesar di wilayah ibukota. Rencana Sektor Batu Api Putih akan secara dramatis mengubah komunitas yang terletak di sepanjang Rockville Pike dan mengubah tempat parkir besar dan pusat perbelanjaan di pinggiran kota menjadi pusat kota yang kompak dan bermanfaat. Beberapa proyek sedang berlangsung untuk meningkatkan walkability area dan untuk mengurangi kemacetan lalu lintas.

Mahkota dan Mahkota Downtown

Gaithersburg, Maryland - Pembangunan multi-guna perkotaan yang terinspirasi 182 hektar sedang dibangun di Gaithersburg, Maryland dan akan mencakup empat lingkungan yang berbeda, enam taman, perbelanjaan, restoran, toko kelontong, klub kebugaran, kolam renang, dan clubhouse. Sebuah desa hijau besar akan menjadi tuan rumah acara komunitas dari pertunjukan musik hingga pasar petani. Crown merayakan pembukaannya pada tahun 2014 dan akan terus berkembang selama beberapa tahun ke depan.

Lihat juga informasi tentang Konstruksi Washington DC untuk mempelajari tentang proyek-proyek konstruksi besar yang saat ini sedang berlangsung.

Informasi dan Sumber Daya Terkait

• Komisi Perencanaan Modal Nasional
• Kantor Perencanaan DC