Pembangunan Kembali St. Elizabeths: Washington DC

St. Elizabeths, landmark bersejarah nasional yang dulunya adalah rumah sakit pemerintah untuk orang gila, adalah salah satu dari sedikit peluang pembangunan kembali yang tersisa di Washington DC. Pengembangan properti seluas 350 acre menawarkan peluang luar biasa bagi wilayah ibu kota dalam hal pertumbuhan ekonomi dan penciptaan lapangan kerja. St. Elizabeths dibagi menjadi dua kampus. Kampus Barat, yang dimiliki oleh pemerintah federal, akan digunakan untuk mengkonsolidasikan markas besar untuk Departemen Keamanan Dalam Negeri (DHS).

Proyek ini adalah proyek konstruksi federal terbesar di wilayah Washington, DC sejak Pentagon dibangun selama Perang Dunia II. Kampus Timur akan menampung kantor pusat untuk Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) dengan sisa tanah yang dikembangkan sebagai komunitas campuran, berpenghasilan banyak, dan berjalan kaki.

Lokasi St. Elizabeths

Elizabeth terletak di Martin Luther King, Jr. Avenue di Ward 8 di SE Washington, DC. Situs ini menawarkan pemandangan yang indah dan tempat-tempat unik di Alexandria, Baileys Crossroads, Bandara Nasional Ronald Reagan, Rosslyn, Katedral Nasional, Monumen Washington, Capitol AS, Rumah Pensiun Angkatan Bersenjata, dan Shrine of the Immaculate Conception.

Stasiun Metro terdekat adalah Congress Heights dan Anacostia. Ketika fasilitas dibuka, bus antar-jemput akan berjalan antara stasiun Metro dan Kampus Timur dan Barat. Modifikasi akan dilakukan untuk pertukaran I-295 / Malcom X dan perbaikan akan dilakukan untuk Martin Luther King, Jr. Avenue.

St. Elizabeths West - Departemen Markas Besar Keamanan Dalam Negeri

Departemen Keamanan Dalam Negeri saat ini menempati lebih dari 40 bangunan yang tersebar di seluruh wilayah Washington, DC. Fasilitas baru seluas 176 acre di St. Elizabeths akan menyatukan departemen-departemen tersebut dan menyediakan 4,5 juta kaki persegi ruang kantor plus parkir untuk lebih dari 14.000 karyawan. Master Plan final telah disetujui pada Januari 2009 dan dirancang untuk mempertahankan karakter bersejarah kampus dan mempromosikan pembangunan berkelanjutan. Rencananya akan melestarikan dan menggunakan kembali 51 dari 62 bangunan di Kampus Barat dengan potensi kegunaan termasuk kantor administrasi, penitipan anak, pusat kebugaran, kafetaria, credit union, toko tukang cukur, fasilitas konferensi, perpustakaan, dan penyimpanan.

Total biaya untuk proyek ini diperkirakan mencapai $ 3,4 miliar.

Fase konstruksi:

• Fase 1 - Markas Penjaga Pantai A.S. - Dibuka pada Musim Panas 2013
• Fase 2A - Departemen Markas Besar Keamanan Dalam Negeri (DHS) dan Pusat Operasi Nasional (NOC) - Pada 30 September 2014, Grunley Construction Company, Inc. dan Shalom Baranes Associates dianugerahi kontrak desain-bangunan senilai $ 139 juta untuk merenovasi Gedung Pusat. Tanggal Penyelesaian yang Diproyeksikan: Agustus 2017
• Fase 2B - Kantor Pusat Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) - Proyeksi Tanggal Penyelesaian: Akan Ditentukan
• Fase 3 - Kantor Pusat Administrasi Keamanan Transportasi (TSA); Markas Besar Bea Cukai dan Perlindungan Perbatasan (CBP) dan Kantor Pusat Imigrasi dan Bea Cukai (ICE) - Proyeksi Tanggal Penyelesaian: Akan Ditentukan

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi stelizabethsdevelopment.com
Tur umum ke properti tersedia satu Sabtu per bulan melalui DC Historic Preservation League dan GSA. Untuk mendaftar, kunjungi www.dcpreservation.org.

Markas Badan Manajemen Darurat Federal

Untuk mengurangi kepadatan di Kampus Barat, markas FEMA akan berlokasi di Kampus Timur dengan koneksi bawah tanah ke Barat. Bangunan itu akan menjadi sekitar 700 ribu kaki persegi plus parkir dan akan menyediakan ruang kantor untuk sekitar 3.000 karyawan.

St. Elizabeths East - Pengembangan Penggunaan Campuran

Kampus Timur seluas 183 hektar memberikan peluang untuk inovasi dan komersialisasi dan pengembangannya diawasi oleh Kantor Wakil Walikota Distrik Perencanaan dan Pembangunan Ekonomi Columbia. Pengaturan uniknya dapat mendukung sekitar 5 juta kaki persegi pengembangan penggunaan campuran. Sementara beberapa bangunan bersejarah cocok untuk pendidikan dan penggunaan kantor, pembangunan kembali akan mencakup pembangunan gedung baru juga, mengubah tengara bersejarah menjadi lingkungan yang semarak untuk perumahan, komersial, dan penggunaan kelembagaan.

Rencana Kerangka Kerja Pembangunan Kembali telah disetujui oleh Dewan DC pada tahun 2008 dan 2012 Rencana Induk menguraikan tujuan revitalisasi dan ketentuan untuk St. Elizabeth Timur untuk berkembang selama 5 hingga 20 tahun ke depan. Mitra pembangunan akan dipilih untuk mengubah situs. Fase I mengusulkan 90.000 kaki persegi ritel, 387.600 kaki persegi perumahan sewa dan 36 rumah kota. Departemen Transportasi DC sedang merencanakan perbaikan infrastruktur yang meliputi merekonstruksi jalan raya dan menyediakan berbagai pilihan transportasi.

Rencana fase masa depan harus ditentukan.
Paviliun Gateway St. Elizabeths East - Tempat ini saat ini terbuka dan digunakan untuk santapan santai, pasar petani dan acara akhir pekan dan komunitas setelah jam kerja lainnya, acara budaya dan seni. Acara publik memberi penduduk setempat kesempatan untuk melihat properti dan belajar tentang perkembangan di masa depan. Ward 8 Marketers Market - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Chapel Gate) buka setiap hari Sabtu jam 10 pagi - 2 siang, Juni hingga Oktober.

Arena Olahraga untuk Para Penyihir dan Mistik - Rencana sedang dibangun untuk membangun arena hiburan dan olahraga canggih baru untuk berfungsi sebagai fasilitas latihan untuk tim bola basket profesional kota: Washington Wizards dan Washington Mystics. tentang Arena.

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.stelizabethseast.com

Sejarah St Elizabeth

Rumah Sakit St. Elizabeths didirikan pada tahun 1855 sebagai Rumah Sakit Pemerintah untuk Orang Gila. Rumah sakit adalah contoh penting dari gerakan reformasi pertengahan abad ke-19 yang percaya pada perawatan moral untuk perawatan orang yang sakit mental. Pada puncaknya di tahun 1940-an dan 1950-an, kampus St. Elizabeth menampung 8.000 pasien dan mempekerjakan 4.000 orang. Selama lebih dari seabad, St. Elizabeth diakui secara internasional sebagai institusi klinis dan pelatihan terkemuka. Pengesahan Undang-Undang Kesehatan Mental Komunitas 1963 menyebabkan deinstitusionalisasi, menyediakan fasilitas rawat jalan lokal dan mendorong pasien untuk hidup mandiri.

Populasi pasien St Elizabeth terus menurun dan properti memburuk selama beberapa dekade berikutnya. Pada tahun 2002, properti itu dinobatkan sebagai salah satu Tempat Paling Terancam Punah di negara ini oleh National Trust for Historic Preservation.

Departemen Kesehatan dan Layanan Kemanusiaan A.S. dan para pendahulunya mengendalikan dan mengoperasikan rumah sakit sampai 1987 ketika Kampus Timur dan operasi rumah sakit dipindahkan ke Distrik Columbia. Bagian-bagian dari Kampus Barat digunakan untuk layanan rawat jalan sampai tahun 2003 ketika itu menutup operasi. Administrasi Layanan Umum (GSA) mengambil kendali Kampus Barat pada bulan Desember 2004 dan sejak itu menstabilkan bangunan kosong. Pada bulan April 2010, Rumah Sakit St. Elizabeths mengkonsolidasikan operasinya dan pindah ke fasilitas baru seluas 450.000 kaki persegi, di bagian selatan Kampus Timur.

Sekitar 300 pasien tinggal di lokasi. John W. Hinckley, Jr., pria yang berusaha membunuh Presiden AS Ronald Reagan pada tahun 1981, adalah penduduk mereka yang paling terkenal.