Rumah Hotel Biaya Menjalankan Tempat Tidur dan Sarapan

Biaya Menjalankan Tempat Tidur dan Sarapan

2024

Daftar Isi:

Perkiraan Biaya untuk Barang-Barang Penting
Perkirakan Biaya Startup Anda Sendiri

Apakah Anda bermimpi membuka tempat tidur dan sarapan Anda sendiri? Kesalahpahaman yang umum di antara calon pemilik penginapan adalah bahwa Anda akan membutuhkan jumlah uang pemenang lotre untuk membuka bisnis Anda.

Meskipun memiliki sejumlah besar aset likuid tidak diragukan lagi akan memberi Anda lebih banyak kebebasan dan ketenangan pikiran, masih mungkin (meskipun tidak mungkin) untuk memulai tidur dan sarapan tanpa investasi modal besar.

Salah satu faktor utama dalam menentukan berapa banyak modal yang akan Anda butuhkan adalah apakah Anda sudah memiliki bangunan yang cocok untuk tempat tidur dan sarapan Anda. Ruang fisik, tidak peduli apakah Anda menyewa atau mempertimbangkan membeli properti akan selalu menjadi biaya terbesar Anda. Inilah sebabnya mengapa banyak pemilik rumah memilih untuk menggunakan ruang hidup mereka saat ini untuk tempat tidur dan sarapan mereka. Ini tidak hanya menekan biaya pengoperasian awal tetapi juga menambah tingkat kehangatan dan keaslian yang hanya ditemukan di rumah.

Eleanor Ames, yang merupakan profesional Ilmu Pengetahuan Konsumen Keluarga Bersertifikat, dan pensiunan pemilik penginapan yang mengelola Bluemont Bed and Breakfast di Luray, Virginia bersama suaminya, memperingatkan pemilik penginapan baru bahwa tidak peduli seberapa baik Anda mengantisipasi biaya, Anda harus selalu menganggarkan lebih banyak uang dari yang Anda harapkan untuk menghabiskan, terutama pada tahun pertama operasi.

Perkiraan Biaya untuk Barang-Barang Penting

Meskipun tidak ada cara untuk menentukan dengan tepat berapa biaya Anda, penting untuk menentukan perkiraan kasar dari apa yang dapat Anda harapkan untuk dibelanjakan pada barang-barang penting untuk bisnis Anda. Selain biaya bangunan dan makanan, yang tidak mungkin diperkirakan mengingat dikotomi harga real estat dan makanan di seluruh negara, biaya lain, seperti kasur dan harga perabot kamar bervariasi di setiap negara bagian dan dapat dihitung menggunakan informasi di bawah ini . Anda harus menyadari, bagaimanapun, bahwa biaya personil (seperti pembantu) tidak termasuk karena mereka adalah opsional, dan gaji ditentukan oleh keadaan kerja mereka.

Perabot dan renovasi kamar. Langkah pertama untuk mencapai pembukaan tempat tidur dan sarapan Anda adalah untuk memastikan bahwa semua outlet listrik, pipa ledeng, dan lansekap sesuai dengan kode dan menyenangkan secara estetika. Anda juga kemungkinan besar akan memiliki cat, minimal, setiap kamar tamu, Anda juga harus membayar tagihan untuk setiap perbaikan bangunan.
- $ 10.000 - $ 15.000 adalah perkiraan yang baik untuk memulai, tetapi ini bisa jauh lebih tergantung pada kondisi bangunan dan lahan.
- Bahkan jika Anda merawat gedung dengan baik, Anda dapat mengharapkan renovasi kecil setiap sepuluh tahun atau lebih.
Kasur, seprai, bantal, dan selimut. Anda akan ingin membuat tamu Anda merasa senyaman mungkin, dan ini mudah dicapai dengan seprai lembut dan berbagai bantal (yang terbaik adalah memiliki kombinasi pilihan tegas dan lembut untuk tamu).
- Perkiraan ini tergantung pada jumlah kamar yang akan dimiliki penginapan Anda, serta ukuran tempat tidurnya, tetapi Anda harus mengantisipasi pengeluaran $ 500 (atau lebih) per kamar tamu.
- Seprai hotel harus terasa segar dan baru bagi tamu, jadi pastikan Anda mengganti seprai (terutama seprai) setiap lima tahun.
Detektor asap dan alarm kebakaran. Barang-barang ini diamanatkan oleh hukum dan tidak hanya dapat menyelamatkan nyawa Anda tetapi juga properti Anda.
- Petugas pemadam kebakaran wilayah Anda akan menentukan jumlah detektor dan alarm yang diperlukan untuk bisnis Anda. $ 200 adalah perkiraan murah hati untuk enam detektor dan alarm.
- Anda harus sering mengganti baterai pada detektor tetapi tidak harus membeli yang baru selama sekitar lima tahun.
Tanda masuk depan. Jelas, Anda akan ingin memberi tahu tamu Anda bahwa mereka telah tiba di tempat tidur dan sarapan Anda dengan sebuah tanda.
- Anda dapat membuat tanda yang dibuat hanya dengan $ 500, tetapi jika Anda ingin itu menyala, besar, atau memiliki desain yang rumit, itu bisa berharga lebih dari $ 5.000.
- Tergantung pada jenis tanda (tanda-tanda menyala akan membutuhkan lebih banyak pemeliharaan), Anda harus menggunakan minimum lima tahun tanpa tanda-tanda utama keausan.
Promosi dan iklan. Ulasan Yelp dan dari mulut ke mulut adalah sumber daya yang hebat dan gratis untuk mempromosikan bisnis Anda, tetapi Anda tidak perlu ragu untuk mengeluarkan uang (terutama di awal) untuk beriklan untuk memulai bisnis Anda ke komunitas lokal.
- $ 1.500 untuk kampanye awal adalah tempat yang bagus untuk memulai.
- Setelah tahun pertama Anda, Anda masih ingin menjalankan iklan dan promosi, tetapi Anda dapat menurunkan anggaran Anda menjadi $ 1.000 jika Anda memiliki gelombang kedatangan tamu.
Persediaan bisnis. Untuk mengelola reservasi, memperbarui situs web Anda, dan bahkan mencetak kwitansi tamu Anda, Anda harus berinvestasi dalam komputer, dan printer serba guna (yang mencakup pemindai dan mesin faks). Kertas printer, pulpen, dan kartrij tinta juga sangat penting.
- Komputer yang andal dapat beroperasi antara $ 1.000 dan $ 3.000, dan printer (tergantung kebutuhan Anda) biasanya dihargai antara $ 500 - $ 1.000.
- Kita semua takut akan virus komputer dan kerusakan yang tidak terhindarkan, tetapi jika tidak ada insiden dramatis, Anda harus memperbarui peralatan Anda setiap tiga tahun atau kurang.
Peralatan dapur.Anda akan membutuhkan piring, gelas, dan peralatan makan untuk tamu Anda.
- Antisipasi $ 400 atau lebih untuk barang-barang ini,
- Jika Anda tidak rentan terhadap kerusakan, satu set makan yang baik dapat bertahan lebih dari satu dekade.
Kas kecil. Jika Anda mengalami situasi di mana Anda membutuhkan uang tunai segera (mungkin untuk perbaikan menit terakhir atau toko kelontong) Anda perlu menyimpan beberapa di antaranya.
- $ 500 seharusnya cukup untuk sebagian besar situasi darurat.
- Seberapa sering Anda harus mengisi kembali kas kecil tergantung pada penggunaan Anda, tetapi berharap untuk menambahnya setidaknya setahun sekali.

Perkirakan Biaya Startup Anda Sendiri

Untuk menentukan biaya proyeksi aktual Anda, manfaatkan panduan di atas, bersama dengan informasi yang telah Anda kumpulkan untuk melengkapi estimasi biaya startup ini: