Menulis Rencana Bisnis untuk Tempat Tidur dan Sarapan

Rencana bisnis yang menyeluruh akan membantu Anda mempersiapkan kehidupan pemilik penginapan, semoga menjadikannya kehidupan yang menyenangkan dan menguntungkan.

Karena setiap orang di keluarga Anda harus hidup dengan keputusan, semua orang harus dilibatkan dalam pengambilan keputusan. Proses perencanaan akan mencakup banyak penelitian dan studi. Bersikap realistis dalam mengevaluasi apa yang dapat Anda tawarkan kepada calon tamu. Tanyakan pada diri sendiri apa yang diinginkan calon tamu dan bagaimana Anda dapat menyatukan keinginan dan keinginan mereka.

Jangan ragu untuk menghubungi organisasi B&B Anda atau negara bagian untuk petunjuk. Asosiasi Profesional Innkeepers International juga menawarkan sumber daya untuk para calon pemilik penginapan.

Garis Besar Rencana

Pertimbangkan masing-masing poin berikut karena berlaku untuk situasi Anda. Pertama-tama Anda harus membuktikan kepada diri sendiri bahwa menjalankan B&B akan menjadi usaha yang bermanfaat bagi Anda dan keluarga Anda. Beberapa elemen rencana juga akan berguna jika Anda perlu meminjam uang untuk bisnis di masa depan.

Sumber daya

• Tempat tidur dan sarapan Anda berada di rumah dan di tanah - karakter, periode dan / atau gaya, lokasi, fasilitas, dan aktivitasnya baik di tempat maupun dalam komunitas, musiman atau sepanjang tahun.
• Apakah Anda punya cukup waktu untuk mengoperasikan tempat tidur dan sarapan?
• Anggota keluarga, keterampilan terkait B & B, disposisi, dan minat.
• Modal yang tersedia untuk startup tempat tidur dan sarapan dan biaya berkelanjutan.

Tujuan

• Mengapa Anda mempertimbangkan untuk membuka B&B? Hanya untuk kebutuhan finansial?
• Berapa laba yang Anda inginkan (laba bersih) selama beberapa tahun yang telah ditentukan sebelumnya?
• Apakah sasaran B&B Anda sesuai dengan sasaran keluarga, baik jangka panjang maupun jangka pendek?
• Ubah dan prioritaskan kembali tujuan Anda setelah membuat keputusan pertama Anda.

Persyaratan

• Pelajari apa yang diperlukan dalam hal lisensi dan izin di lokasi Anda (lokal, kabupaten, dan / atau negara bagian): zonasi, kode bangunan dan perumahan, peraturan kesehatan, pengumpulan pajak, dll.
• Dapatkan estimasi biaya untuk liabilitas dan asuransi lainnya.
• Apa saja persyaratan pajak - lokal, negara bagian, federal, dll. - yang perlu Anda penuhi? Mungkin bermanfaat untuk bertemu dengan CPA atau spesialis persiapan pajak.
• Struktur bisnis seperti apa - kepemilikan perseorangan, kemitraan, korporasi atau lainnya - yang paling cocok untuk Anda? Konsultasi dengan pengacara dapat dilakukan.

Analisis Pasar

• Buat catatan tentang karakteristik sosial-ekonomi tamu yang Anda targetkan. Pertimbangkan apa yang Anda sukai dan / atau Anda kemungkinan besar akan menarik.
• Perkirakan jumlah dan lokasi calon tamu. Seberapa jauh mereka akan tinggal di penginapan Anda? Apakah daerah Anda menarik banyak wisatawan?
• Pertimbangkan jarak dan rute ke area target tertentu yang dekat dengan tempat tidur dan sarapan Anda.
• Lihatlah tren yang diantisipasi dalam status sosial ekonomi untuk wilayah Anda.
• Didik diri sendiri tentang tren preferensi tamu B&B.

Persaingan / Perbandingan

• Pelajari kuantitas dan kualitas tempat tidur, sarapan, dan atraksi serupa di lokasi Anda.
• Seberapa menguntungkankah penginapan lokal lainnya? Apa trennya? Anda mungkin tidak dapat memperoleh informasi ini secara langsung, tetapi bicaralah dengan Kamar Dagang untuk melihat apakah B&B di area tersebut adalah bisnis yang stabil atau jika mereka tampaknya datang dan pergi.
• Di mana pesaing Anda beriklan?

Pengelolaan

• Pencatatan untuk keperluan pajak, serta memberi diri Anda banyak data untuk dianalisis saat Anda bekerja untuk meningkatkan penginapan Anda.
• Biaya awal dan pemeliharaan (fasilitas, peralatan, persediaan, dan layanan).
• Harga fasilitas dan layanan tempat tidur dan sarapan.
• Inventaris dan penyimpanan catatan penyusutan.
• Prosedur operasi standar tempat tidur dan sarapan (dengan penugasan).

Pemasaran

• Bangunan gambar: logo, alat tulis, tanda, dll.
• Strategi penjualan: keunikan, kualitas, harga, lokasi, dll.
• Strategi promosi: jenis iklan, agensi dan organisasi.

Rencana aksi

• Target tempat tidur dan sarapan yang diprioritaskan (hasil yang paling diinginkan dalam waktu enam bulan hingga satu tahun).
• Buat daftar tugas yang diperlukan untuk mencapai tujuan Anda. Tetapkan tenggat waktu.
• Mengevaluasi sumber daya yang dibutuhkan: uang, waktu, tenaga, dll.
• Mempersiapkan kalender tindakan (dengan tanggal mulai tugas dan tenggat waktu penyelesaian).

Sumber daya tambahan

• Lihatlah buku-buku tentang memulai bisnis kecil, mungkin tersedia dari pemerintah negara bagian Anda.
• Bicaralah dengan kamar dagang setempat, biro pengunjung, dll.
• Hubungi asosiasi bisnis kecil di lokasi Anda.

Artikel ini awalnya ditulis oleh Eleanor Ames.