Memahami Pajak Properti Pribadi di Pennsylvania

Negara Bagian Pennsylvania tidak memungut atau memungut pajak atas real estat atau properti pribadi. Sebaliknya, pajak-pajak itu dicadangkan untuk pemerintah daerah seperti kabupaten, kota, dan distrik sekolah. Di sebagian besar wilayah Pennsylvania, ketiga kelompok memungut pajak real estat atau properti. Tetapi Anda mungkin membayar tarif yang berbeda dari penduduk di negara lain, kota, atau distrik sekolah karena setiap yurisdiksi dapat menetapkan tarifnya sendiri.

Properti apa yang dikenakan pajak di Pennsylvania?

Pajak properti di Pennsylvania hanya berlaku untuk real estat, yang berarti tanah dan bangunan, dan tidak dikenakan pada mobil, inventaris bisnis, atau jenis properti pribadi lainnya. Jenis properti tertentu dikecualikan dari pajak properti di Pennsylvania; ini termasuk tempat ibadah, tempat pemakaman, lembaga amal dan pendidikan, dan properti pemerintah.

Cara Menghitung Pajak Properti Anda

Tarif pajak properti di Pennsylvania disebut sebagai tarif millage, dan tarif tersebut dihitung dalam pabrik. Satu pabrik sama dengan 1 / 1.000 dolar. Tarif penggilingan ini di Pennsylvania ditetapkan oleh masing-masing kota dan distrik sekolah. Inilah sebabnya mengapa tagihan pajak properti di real estat dapat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain di seluruh negara bagian. Jumlah pajak properti yang Anda berutang didasarkan pada kombinasi nilai properti Anda yang dinilai sebagaimana ditentukan oleh kantor penilaian kabupaten dan tingkat upah dari kotamadya dan distrik sekolah tempat Anda tinggal.

Sebagian besar penduduk Pennsylvania membayar pajak properti yang berkisar antara 1 hingga 2 persen dari nilai yang dinilai dari real estat mereka. Misalnya, seorang penduduk yang memiliki rumah di Beaver County, Pennsylvania, yang dinilai $ 250.000 akan membayar pajak properti pribadi sekitar $ 4.300, pada Januari 2018.

Program Pajak Properti dan Potongan Harga Sewa Properti

Wajib Pajak yang memenuhi syarat dapat mengajukan Pajak Properti dan Potongan Harga Sewa Pennsylvania dan akan diganti hingga $ 650 setahun untuk jumlah yang mereka bayarkan dalam pajak properti atau sewa. Potongan harga tambahan untuk pemilik rumah yang memenuhi syarat dapat menaikkannya menjadi $ 975. Pelamar harus mengajukan Formulir PA-1000 pada 1 Juli tahun pajak. Program ini tersedia bagi mereka yang berusia 65 tahun ke atas, janda atau duda usia 50 dan lebih tua, atau wajib pajak yang cacat yang memenuhi persyaratan lain. Ada batasan pendapatan $ 35.000 per tahun untuk pemilik rumah dan $ 15.000 untuk penyewa, dengan setengah dari pendapatan Jaminan Sosial tidak termasuk.

Manfaat, batasan, dan persyaratan ini berlaku mulai Januari 2018.

Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50

Undang-undang 50 tahun 1998 memungkinkan distrik sekolah, kabupaten, dan kotamadya Pennsylvania yang berpartisipasi untuk menawarkan pengurangan pajak properti kepada penduduk tetap di wilayah hukum mereka. Pengecualian wisma ini mengurangi nilai yang dinilai dari rumah keluarga tunggal, kondominium, pertanian, dan tempat tinggal permanen lainnya, mengurangi pajak properti pada properti.

Pengecualian Homestead hanya tersedia di yurisdiksi yang telah menyetujuinya melalui peraturan atau referendum. Untuk menerima pengecualian rumah atau farmstead di properti Anda, Anda perlu mengajukan formulir aplikasi dengan penilai wilayah Anda.