Daftar Isi:
Pajak properti atas real estat di Maryland dikumpulkan oleh pemerintah lokal (kabupaten atau kota), tetapi sebagian pajak properti jatuh ke negara bagian Maryland. Pemerintah daerah bertanggung jawab untuk mengumpulkan semua pajak properti, termasuk pajak untuk negara bagian Maryland.
Berbagai kredit dan pembebasan pajak properti tersedia, termasuk Kredit Homestead.
Tagihan Pajak Properti
Pemerintah daerah Anda akan mengirimkan tagihan pajak properti pada bulan Juli atau Agustus untuk tahun pajak berjalan yang berlaku mulai 1 Juli hingga 30 Juni. Pajak akan jatuh tempo pada 30 September, meskipun jika Anda membayar lebih cepat Anda bisa mendapatkan diskon kecil di beberapa yurisdiksi.
Pajak dapat dibayar dalam dua angsuran dengan angsuran kedua yang jatuh tempo 31 Desember. Namun, ada biaya untuk ini. Bahkan jika perusahaan hipotek Anda membayar pajak dari escrow yang dikumpulkannya dalam pembayaran bulanan Anda, Anda tetap harus menerima tagihan pajak properti juga.
Untuk mengubah alamat surat Anda, Anda harus menulis surat kepada agen pemerintah setempat yang menangani pajak properti Anda.
Tarif Pajak Properti
Pada 2007-08 tarif pajak properti Maryland adalah $ 0,112 per $ 100 dari nilai yang dinilai. Tarif pajak lokal, yang merupakan tambahan untuk pajak negara bagian, berkisar antara $ 0,475 hingga $ 2,268. Pajak dihitung dengan mengalikan tarif pajak dengan nilai properti yang dinilai dan membaginya dengan 100.
Misalnya, untuk rumah yang dinilai $ 100.000, pajak properti Maryland adalah $ 112 (.112 x 100.000 ÷ 100 = $ 112).
Pemeriksaan Pajak
Pemeriksaan pajak properti dilakukan setiap tiga tahun. Penilaian pajak properti keluar pada akhir Desember sebelum tahun pajak yang dimulai pada bulan Juli. Properti yang merupakan tempat tinggal utama pemiliknya yang diduduki berhak untuk Kredit Homestead, yang membatasi jumlah penilaian pajak properti yang dapat meningkat. Jadi pastikan untuk memeriksa bahwa informasi tentang apakah ini adalah tempat tinggal utama Anda sudah benar.
Peningkatan penilaian pajak properti dilakukan bertahap dengan angsuran yang sama selama tiga tahun pajak. Jika Anda tidak setuju dengan penilaian Anda, Anda dapat mengajukan banding atas penilaian Anda. Penilaian akan mencakup tenggat waktu untuk banding.
Kredit Homestead Maryland membatasi kenaikan penilaian pajak yang diizinkan sebesar 10% atau kurang.
Selain Kredit Homestead, yang untuk semua properti yang ditempati pemilik, Kredit Pajak Properti Homeowners dapat memotong pajak properti bagi mereka yang berpenghasilan di bawah $ 60.000. Tidak seperti Kredit Homestead, pemilik rumah yang memenuhi syarat harus mengajukan kredit ini setiap tahun.
Maryland Historical Trust menyediakan informasi kredit pajak untuk properti bersejarah. Kredit ini mungkin berasal dari pajak penghasilan Maryland atau pajak properti lokal.
Orang buta (dan pasangannya yang masih hidup) dan veteran cacat adalah beberapa di antara mereka yang dapat mengajukan permohonan pembebasan pajak properti khusus.
