Metro Phoenix: Menentukan Tempat Tinggal

Area Metro Phoenix

Banyak orang tidak menyadari seberapa besar area metro Phoenix. Kota Phoenix, itu sendiri, adalah kota terbesar ke-5 di negara ini. Secara geografis, metro Phoenix cukup tersebar. Ini mencakup lebih dari 9.000 mil persegi. Phoenix adalah kota terbesar di Kabupaten Maricopa. Kabupaten Maricopa memiliki populasi lebih dari 4.000.000 orang (2013). Ini adalah county terpadat keempat di negara ini. Kabupaten Maricopa memiliki lebih dari 20 negara bagian dan Distrik Columbia.

Wilayah Metro Phoenix, sebagaimana ditentukan oleh Sensus A.S., mencakup Maricopa dan Pinal Counties, dan terdiri dari banyak kota. Ini dapat membuat keputusan tempat tinggal yang sedikit rumit.

Kota dan Kota yang Dimasukkan di Kabupaten Maricopa

Apache Junction (sebagian), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Taman Litchfield, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Kejutan, Tempe, Tolleson, Wickenburg dan Youngtown.

Komunitas Tidak Terikat di Kabupaten Maricopa

Agua Caliente, Aguila, Lagu Kebangsaan, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Koloni Maricopa, Mobil, Morristown, Sungai Baru, Sudut Norton, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg, dan Wittman.

Dari jumlah tersebut, hanya Lagu Kebangsaan, Chandler Heights, Bukit Gurun, Higley, Laveen, Sungai Baru, Ocotillo, Perryville, Sun City, dan Sun City West yang dekat dan dapat dengan mudah dianggap sebagai bagian dari metro Phoenix.

Beberapa kota yang berada di negara lain sebenarnya relatif dekat, dan itu umum untuk menemukan bahwa orang-orang yang tinggal di kota-kota itu bekerja dan bermain di Maricopa County. Kota-kota itu adalah Apache Junction (sebagian), Florence, Globe, Miami, semua tenggara Phoenix; Maricopa, yang berada di barat daya Phoenix dan Casa Grande yang berada di selatan Phoenix.

Area Bagus vs. Tidak sebagai Area Bagus

Salah satu aspek paling unik dari Lembah adalah bahwa hampir setiap kota dan komunitas memiliki area yang bagus dan area yang tidak sebaik atau harus dihindari. Tidak mungkin membuat daftar area yang bagus, atau area yang harus dihindari. Tidak seperti kota-kota besar lainnya, lingkungan berubah sangat cepat di sini. Anda bisa berada di lingkungan kelas atas yang sangat bagus, melakukan perjalanan beberapa blok ke arah tertentu, dan menemukannya rusak atau kumuh. Tentu ada beberapa area di mana Anda dapat yakin bahwa Anda akan memiliki tetangga kaya - tetapi saya tidak dapat menjamin mereka akan menyenangkan!

Jadi jika Anda memiliki satu juta dolar atau lebih untuk dihabiskan di rumah, Paradise Valley (antara Phoenix dan Scottsdale) atau Biltmore Estates (pusat Phoenix) atau pada dasarnya di mana saja di gunung atau di kaki gunung akan menjadi tempat Anda akan terlihat. Kembali ke poin paragraf ini: sangat sulit untuk menilai suatu lingkungan tanpa melihatnya. Bahkan Scottsdale, yang dikenal sebagai taman bermain bagi yang kaya dan terkenal, memiliki area yang tidak senyaman yang lain.

Berikut ini beberapa generalisasi:

1. Kecuali Anda menikmati kehidupan kota di pusat kota, Anda akan menemukan bahwa pinggiran kota adalah tempat orang ingin tinggal. Di situlah ada restoran dan mal dan film dan halaman belakang dan barbecue, dll.
2. Hindari tinggal di dekat kampus utama Arizona State University, kecuali Anda seorang mahasiswa. Sekali lagi, jika Anda memikirkannya, ini masuk akal. Tidak ada yang memiliki, semua orang menyewakan, semua orang sangat muda dan sementara. Properti mungkin tidak dirawat.
3. Jika sewa / biaya rumah tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, itu benar. Tidak ada penawaran di sini. Anda tidak akan menemukan apartemen untuk disewakan seharga $ 350 / bulan.Anda tidak akan menemukan rumah di daerah yang bagus seharga $ 70.000. Biaya sewa dan harga rumah tentu lebih murah daripada beberapa kota, seperti San Francisco atau New York, tetapi mereka cukup banyak pada rata-rata nasional.

1. Yang satu ini juga masuk akal, tetapi hindari tinggal di jalan utama atau jalan raya jika Anda bisa. Semakin jauh Anda dapatkan dari lalu lintas, semakin sedikit kebisingan dan kejengkelan yang Anda miliki, dan semakin kecil kemungkinan Anda memiliki orang asing yang mengemudi di sekitar lingkungan Anda.
2. Saat memilih lingkungan, pergilah ke sana siang hari, lalu kunjungi di malam hari. Lihatlah siapa tetangga Anda nantinya, dan jenis-jenis mobil di jalan-jalan dan di jalan masuk. Lihatlah bisnis lingkungan dan putuskan apakah itu sesuai dengan kebutuhan Anda.

Berikut adalah beberapa hal yang akan saya pertimbangkan ketika mencoba memutuskan di mana harus tinggal di wilayah metro Phoenix. Tidak ada urutan khusus:

Pergi bekerja

Jika Anda tahu di mana Anda akan bekerja, putuskan berapa lama Anda rela mengeluarkan untuk dan dari tempat kerja. Kemudian, pada peta, gambarkan perimeter tempat yang berada dalam jarak yang dapat diterima. Anda harus mempertimbangkan apakah Anda akan bepergian selama jam sibuk dan di jalur yang dipengaruhi oleh jam sibuk. Jika Anda tinggal di Chandler dan bepergian ke Deer Valley, dan Anda bekerja dari 8 hingga 5, Anda akan menghabiskan banyak waktu di kendaraan Anda. Jika Anda bekerja shift 3 hingga tengah malam, tinggal di Surprise dan bekerja di Sun City, lalu lintas bukanlah faktornya.

Tip: Matahari sangat cerah sepanjang tahun, dan ada beberapa orang yang lebih suka tidak mengemudi ke matahari. Anda mungkin ingin mempertimbangkan ini ketika merencanakan perjalanan Anda. Berkendara ke barat menuju matahari sore bisa menjadi pengalaman yang membuat frustrasi, lima hari seminggu.

• Cari Tahu Berapa Lama Perjalanan Anda Mungkin
• Jalur HOV
• Kereta Ringan
• Peta Menampilkan Jarak Dari Pusat Kota Phoenix

Sekolah Area Phoenix

Jika Anda mencari sekolah untuk K-12, tidak ada cara mudah untuk mengetahui sekolah mana yang lebih baik daripada yang lain. Anda hanya perlu 'berjongkok' dan melakukan penelitian. Ada situs web di mana Anda dapat belajar banyak tentang sekolah-sekolah di setiap distrik sekolah, termasuk ukuran kelas, skor pada tes standar, dan tingkat pengalaman guru. Ada sekolah negeri, sekolah swasta, dan sekolah charter. Bergantung pada sekolah dan kelasnya, Anda harus menghubungi distrik sekolah untuk mencari tahu apakah anak Anda bisa masuk jika Anda memutuskan untuk pindah ke tempat lain.

Ingat - tidak semua orang dapat mengirim anak-anak mereka ke sekolah dengan catatan akademik terbaik. Tapi itu mungkin tidak perlu untuk mendapatkan pendidikan yang baik untuk anak Anda.

• Sekolah terbaik

Anggaran

Berapa yang bisa Anda bayar setiap bulan untuk biaya hidup Anda? Bersikaplah konservatif. Saat meneliti apartemen, ingatlah bahwa beberapa kompleks apartemen memiliki utilitas, dan beberapa tidak. Beberapa memiliki biaya hewan peliharaan. Beberapa termasuk biaya kabel. Pastikan Anda menanyakan semua pertanyaan dan tahu persis seperti apa pengeluaran bulanan Anda untuk hidup. Barang-barang ini dapat membuat perbedaan ratusan dolar untuk Anda setiap bulan. Saat membeli rumah, pastikan Anda memahami berapa biaya utilitas Anda: listrik, gas, pickup sampah, kabel, telepon.

Tagihan air terkadang mengejutkan. Cari tahu apakah ada Asosiasi Pemilik Rumah ("HOA") dan berapa biaya tahunannya. Setelah Anda membeli rumah, iuran HOA dapat dinaikkan dan Anda tidak punya pilihan selain membayar jumlah yang meningkat.

• Apa itu HOA?
• Berapa Tagihan Listrik Saya?
• Apartemen dan Rumah Disewa
• Harga Rumah di Area Phoenix

Kegiatan

Apa yang Anda suka kerjakan? Jika Anda suka pergi ke teater atau melihat bola basket atau baseball profesional, Anda mungkin ingin memastikan perjalanan Anda ke pusat kota Phoenix mudah. Jika Anda menikmati hoki atau sepak bola profesional, maka Glendale akan menjadi pertimbangan. Jika Anda ingin menjadi anggota country club dengan golf, ada banyak pilihan, tetapi Anda harus menemukannya. Jika Anda menikmati berjalan rottweiler di taman di pagi hari, maka kedekatan dengan area yang bagus dengan jalur pejalan kaki atau taman anjing akan menjadi penting.

Apakah Anda tertarik dengan klub malam dan kehidupan malam? Komunitas etnis atau daerah di mana ada konsentrasi orang dari agama tertentu? Apakah Anda perlu dekat rumah sakit? Itu akan menjadi satu pertimbangan lagi. Apakah Anda perlu berada dalam jarak berjalan kaki dari transportasi umum? Itu juga akan membatasi perimeter Anda. Pikirkan tentang hal-hal yang Anda lakukan atau butuhkan, kemudian putuskan seberapa jauh Anda bersedia untuk melakukannya.

• Tempat Wisata Berdasarkan Kota
• Taman

Jarak ke Tempat Lain

Jika Anda suka bermain ski air atau memiliki perahu, kedekatan dengan danau mungkin penting bagi Anda. Jika Anda senang pergi ke Arizona utara untuk menikmati bebatuan merah Sedona atau menabrak lereng di daerah Flagstaff, Anda pasti ingin tinggal di bagian utara kota. Jika Anda senang pergi ke Rocky Point, Meksiko untuk akhir pekan, atau ke Tucson, atau Anda akan mengunjungi orang yang dicintai di Penjara Negara Safford, Anda mungkin ingin tinggal di bagian selatan kota. Jika Anda bepergian ke Palm Springs beberapa kali dalam setahun, mungkin Anda harus berada di dekat I-10.

Saya pikir Anda mengerti maksudnya. Jika ada tempat-tempat tertentu yang akan Anda tempuh dari pangkalan Anda, masuk akal untuk mengurangi waktu perjalanan Anda lebih dari satu jam dengan mencari di bagian kota yang sesuai.

• Bermain ski di Arizona
• Danau, Berperahu, dan Memancing
• Perjalanan Sehari Dari Phoenix
• Mengemudi Waktu dan Jarak

Membeli Rumah

Apakah Anda ingin rumah baru di komunitas yang terjaga keamanannya dengan fasilitas dan kegiatan? Apakah Anda ingin rumah yang lebih lama yang bukan rumah subdivisi jenis cookie-cutter? Apakah Anda menginginkan rumah di lingkungan bersejarah? Apakah Anda menginginkan rumah di komunitas sarang kosong, seperti komunitas pensiun atau komunitas dewasa yang hidup di resor tempat tidak ada anak yang diizinkan? Apakah Anda ingin areal atau properti kuda? Anda dapat menemukan semuanya di metro Phoenix, tetapi jika Anda mencari jenis rumah atau komunitas tertentu, itu akan membantu mempersempit pencarian Anda.

• Apa itu Komunitas yang Direncanakan Master?
• Berbagai Jenis Rumah
• Kehidupan Pensiun

Keamanan

Semua orang ingin tinggal di lingkungan yang aman. Anda dapat menemukan kejahatan di mana-mana, tetapi beberapa daerah lebih rentan terhadap kejahatan kekerasan daripada yang lain. Misalnya, tidak akan mengherankan bagi penduduk daerah bahwa bagian Maryvale dari Phoenix telah melakukan lebih banyak kejahatan dengan kekerasan daripada daerah lain. Daerah ini memiliki reputasi untuk aktivitas geng. Hampir setiap kota di wilayah metro Phoenix memiliki statistik kejahatan yang dapat Anda gunakan untuk membantu dalam mengambil keputusan.

• Registry Pelanggar Seks

Rasanya Bagus

Ada begitu banyak lingkungan untuk dipertimbangkan. Agar lebih membingungkan, ada area yang terlihat persis sama, dengan toko dan restoran serta fasilitas yang sama tetapi di sisi kota yang berlawanan. Ada area yang lebih tua dengan pesona lebih banyak, dan yang lebih baru dan lebih bersih. Ada tempat-tempat yang masih memiliki properti dan areal kuda, dan ada kondominium dan apartemen apartemen baru di pusat kota. Saya selalu merekomendasikan, jika mungkin, bahwa orang-orang menyewa dulu untuk memberi diri mereka waktu berkenalan dengan daerah itu dan menemukan lingkungan yang hanya terasa nyaman.

Ya, itu mungkin berarti bergerak dua kali, dan menaruh beberapa barang Anda di penyimpanan. Tetapi bukankah itu lebih baik daripada berinvestasi di rumah di bagian kota yang tidak Anda sukai?

Sekarang, tugas Anda adalah untuk mengambil kriteria ini dan menempatkannya dalam urutan yang paling penting bagi Anda. Memprioritaskan. Kemudian cetak peta dan persempit pencarian Anda ke area-area yang memenuhi kebutuhan keluarga Anda.