Daftar Isi:
Dengan harga sewa yang terus meningkat dan harga rumah, Austin berisiko kehilangan hal yang membuatnya sangat keren: musisi yang sedang berjuang dan artis lain. Kelompok-kelompok seperti HousingWorks Austin bekerja dengan Dewan Kota Austin dan organisasi nirlaba untuk menemukan cara untuk mengatasi krisis perumahan yang terjangkau di kota itu. Musisi dan seniman berpenghasilan rendah semakin terpaksa pindah ke kota-kota kecil terdekat untuk menemukan properti sewaan yang lebih terjangkau.
Pada Mei 2017, nilai pasar rata-rata untuk rumah adalah $ 380.000 dalam batas kota Austin dan $ 310.000 di wilayah metropolitan Austin-Round Rock, lapor Austin HomeSearch. Harga naik 8,6 persen di Austin dan 8 persen di Austin-Round Rock lebih dari setahun sebelumnya. Ini menandai tahun kedelapan berturut-turut dari pergerakan positif di pasar perumahan dan ekonomi Austin secara keseluruhan. Ribuan apartemen dan kondominium sedang dibangun di Austin. Banyaknya proyek tinggi yang sedang dibangun di seluruh kota tampaknya menunjukkan bahwa titik jenuh akan segera tercapai.
Namun untuk saat ini, harga masih naik.
Apartemen pusat kota, lokasi yang sangat diinginkan, disewa dengan rata-rata $ 2.168 pada Januari 2017, melaporkan situs web Rent Cafe, dengan sewa rata-rata di seluruh kota untuk apartemen dua kamar tidur, 1.000 kaki persegi, $ 1.364.
Makanan
Selain harga rumah yang tinggi, tinggal di Austin relatif terjangkau. Menurut Sperling's Best Places, biaya belanjaan di Austin sedikit di bawah rata-rata nasional, dengan peringkat 89,1 terhadap rata-rata AS 100, artinya sekitar 11 persen lebih rendah dari rata-rata nasional bahan makanan, pada Juli 2017.
Pajak
Tarif pajak penjualan di Austin adalah 8,25 persen. Tidak ada pajak penghasilan di Texas. Sekolah sebagian besar didanai melalui pajak properti, yang naik seiring dengan harga rumah.
Angkutan
Seperti semua Texas, Austin tetap menjadi kota yang terobsesi dengan mobil, dan memiliki lalu lintas untuk ditampilkan. Sistem bus Capital Metro beroperasi di sebagian besar kota. Jika Anda tinggal dan bekerja di jalur bus, dimungkinkan untuk bepergian dengan bus. Namun, sistem bus hanya menawarkan beberapa bus larut malam, sehingga umumnya bukan cara yang layak untuk pergi ke dan dari kawasan hiburan pusat kota pada akhir pekan. Anda akan membayar beberapa tagihan jika memilih taksi, tergantung jarak yang ditempuh. Sebagai contoh, perjalanan dari Bandara Internasional Austin-Bergstrom ke pusat kota Austin adalah sekitar $ 37 pada Juli 2017.
Uber dan Lyft telah menghentikan operasinya di Austin, jadi pilihan tanpa mobil terbatas.
Momok jalan tol
Meskipun Austin adalah kota yang secara politis liberal, ia berada di tengah-tengah negara konservatif di mana anggota parlemen memiliki kecenderungan untuk mencari solusi untuk masalah publik dari perusahaan swasta. Jalan tol di dan sekitar Austin adalah salah satu contoh tren ini yang paling terlihat dan menjengkelkan. Jika Anda menuju timur ke luar kota menuju Houston, Anda dihadapkan pada dua opsi: berliku-liku ke jalan depan dan berhenti-dan-mulai jalan Anda ke tepi kota selama sekitar 20 menit, atau melewati jalan tol dalam waktu sekitar lima menit.
Di satu sisi, jalan tol nyaman karena Anda tidak harus berhenti di pintu tol atau memiliki tanda. Sistem otomatis mengambil foto plat nomor Anda dan menagih Anda melalui pos. Biaya hanya sekitar $ 2 per perjalanan, tetapi dapat bertambah dengan cepat jika Anda perlu melakukan perjalanan ke arah itu secara teratur.
Hiburan
Musik gratis masih tersedia di sekitar Austin, tetapi lebih sulit ditemukan daripada sebelumnya. Harapkan sedikit biaya tambahan di tempat-tempat seperti Continental Club atau Elephant Room. Austin juga merupakan rumah bagi adegan komedi yang sedang berkembang. Beberapa klub menawarkan pertunjukan gratis atau malam terbuka dengan biaya rendah, kebanyakan pada hari kerja. Restoran menjalankan keseluruhan: Anda bisa mendapatkan taco yang besar dan murah di tempat-tempat seperti Torchy's atau menjatuhkan bundel di tempat steak kelas atas, tempat barbekyu alis tinggi, dan restoran Meksiko yang mewah.
CodeNext dan Masa Depan Pengembangan Austin
Ketika harga rumah terus meroket dan orang-orang semakin terpaksa pindah ke pinggiran kota yang jauh untuk menemukan perumahan yang terjangkau, pengerjaan ulang besar-besaran kode bangunan Austin, yang dikenal sebagai CodeNext, berjanji untuk memberikan bantuan. Selama sekitar lima tahun memperdebatkan rincian CodeNext yang rumit, pertemuan Dewan Kota Austin secara rutin berlangsung sampai setelah pukul 1 pagi, para pejabat Austin telah mencoba untuk mengatasi masalah semua orang, dari orang yang mencari apartemen yang terjangkau hingga mereka yang berusaha melestarikan lingkungan yang cukup tenang. .
Gagasan di balik CodeNext adalah untuk meningkatkan kepadatan populasi di daerah-daerah tertentu sambil memastikan bahwa sebagian besar perubahan akan terjadi secara bertahap dan tidak menyebabkan gangguan besar di lingkungan yang sunyi. Tepat saat kebijakan itu akan selesai pada musim semi 2018, ada gerakan yang diluncurkan untuk mencoba mendapatkan kode baru pada pemungutan suara bulan November. Setelah lebih banyak pertemuan maraton, walikota dan dewan kota Austin memutuskan untuk membatalkan CodeNext pada Agustus 2018 dan kembali ke papan gambar.
